龙泉驿大面板块再添新活力 德信地产108亩项目稳步推进

随着成都“东进”战略的持续推进，龙泉驿区，尤其是大面街道板块，已成为城市发展的热土和房地产市场的焦点区域。由德信地产在该板块获取的一宗约108亩土地的新项目，其进展备受市场与购房者的关注。

项目背景与区位价值

该地块位于龙泉驿区大面街道，属于成都传统的宜居板块之一，也是连接成都主城区与东部新区的重要节点。区域交通路网发达，地铁2号线、30号线（规划/在建）等轨道交通覆盖，加之驿都大道、成龙大道等城市主干道，出行便利。周边商业、教育、生态资源日趋成熟，龙湖天街、世茂广场等商业综合体已投入运营，天鹅湖、百工堰等公园环伺，生活氛围浓厚。

德信地产于2023年通过公开招拍挂方式竞得此地，展现了其深耕成都、布局潜力区域的战略决心。108亩的规模，为打造一个中等规模、配套完善的品质社区提供了充足空间。

当前进展与市场期待

根据公开信息及现场勘查，目前项目已进入前期开发阶段。场地内部初步的平整工作已基本完成，项目临时施工设施已搭建，工程机械陆续进场，标志着项目即将进入实质性的主体施工阶段。项目案名、详细规划及产品设计方案尚未正式公布，但预计将延续德信地产在成都市场已呈现的“现代、雅致、注重细节”的产品风格，可能涵盖高层、小高层等多种业态，以满足市场多样化的改善型住房需求。

市场对此项目抱有较高期待，主要原因在于：

1. 稀缺的土地供应：在主城区土地资源日益紧张的背景下，大面板块如此规模的纯住宅地块已属稀缺，项目的入市将有效补充区域新房供应。
2. 成熟的区域环境：相较于许多新兴板块，大面板块的发展已进入“成熟期”，生活便利度极高，对于看重即时生活配套的购房者吸引力显著。
3. 开发商的品牌效应：德信地产作为全国性房企，在杭州、南京等地拥有良好的口碑，其在成都已开发的项目也积累了了一定的市场认知度，其产品力和操盘能力值得关注。

对区域楼市的影响

该项目的推进，将进一步巩固大面板块作为龙泉驿乃至成都城东高品质居住区的地位。它将与周边在售及待售项目形成良性竞争，共同提升区域的城市界面和居住品质。一个大型社区的落成，也将带动周边商业、服务等配套的进一步升级，形成正向循环。

对于购房者而言，多了一个重要的选择项，但同时也需保持理性。建议密切关注项目的正式规划公示、户型设计、价格信息以及开发商的工程进度，结合自身需求做出决策。

与展望

德信地产龙泉驿大面108亩项目正处于稳步启航的阶段。它的建设不仅是一个房地产项目的开发，更是大面板块城市更新和能级提升的重要组成部分。随着项目建设的深入，更多细节将浮出水面，其能否凭借精准的产品定位和过硬的品质，在竞争激烈的成都楼市中脱颖而出，将成为未来一段时间市场观察的重点。该项目无疑为龙泉驿的城市发展画卷增添了值得期待的一笔。